Что лучше: сэкономить или обезопасить себя?
31.08.2017 11:59

Если вы хотите купить квартира в Одессе, то всегда в конце возникает вопрос, как же произвести передачу денег продавцу и при это застраховать себя, и при этом сэкономить.

Есть два варианта: можно произвести оплату через банковский счет или оформить договор дарения.

Если же при заключении договора купли-продажи, все затраты известны (продавцом должна быть оплата оценка объекта, подоходный налог 5 - 15%, также оплачивается 1% госпошлины, 1% в пенсионный фонд и плата за услуги нотариуса,эти затраты берут на себя по договоренности покупатель с продавцом).

Второй вариант достаточно опасен, и обычно его не рекомендуют нотариусы и адвокаты при оформлении сделки, если одариваемый не является вашим близким родственником. Да, при оформлении договора дарения можно существенно сэкономить на налогах, но при этом вы не сможете себя от обезопасить от проблемных квартир. Веди только после сделки можно узнать весь шлейф проблем, который сопровождает квартиру. И недобросовестные продавцы этим очень часто пользуются.