Как купить квартиру в ипотеку?

10.07.2019 13:03

Покупка собственного жилья - одно из самых главных желаний человека. Желание иметь собственную недвижимость возникает сразу по достижению совершеннолетия и особенно важным вопрос приобретение своего угла становится при появлении семьи.

Однако собрать всю необходимую сумму для покупки недвижимости достаточно сложно, ведь цены на жилье постоянно остаются на высоком уровне. Для решения проблемного жилищного вопроса можно использовать несколько различных вариантов.

Покупка квартиры в ипотеку

Отличный вариант для тех, кто не имеет возможность внести всю сумму целиком. Постоянный рост цены на недвижимость и потеря деньгами своей стоимости из-за инфляции делают переплату по взятому ипотечному кредиту минимальной. К тому же имея свое собственное жилье приобретенное с помощью ипотеки не придется сталкиваться с такими трудностями как переезд и поиск нового места для жизни, а стоимость аренды жилья можно сравнить с ежемесячными выплатами по ипотеке.

Однако существенным минусом в ипотеке можно считать продолжительный срок закрытия кредита. Банки не хотят досрочно отпускать своих клиентов и навязывают условия, при которых выплачивать кредит придется от 10 лет.

Купить квартиру в рассрочку без ипотеки

Для тех кто не хочет попадать в кредитную кабалу от банка, приобрести недвижимость можно и в рассрочку. Основным плюсом такой покупки является возможность быстрого погашения всей необходимой суммы. Обычно этот срок составляет от 1 года до 5 лет.

Как купить квартиру в рассрочку без ипотеки:

  • выбрать застройщика, компанию или частное лицо, которое продает квартиру в жилом доме или новостройке;

  • договориться об условиях периодических выплат, которые могут предоставляться как бесплатно, так и с определенной процентной ставкой;

  • внести первичный платеж, который должен составлять минимум треть стоимости квартиры.

В зависимости от застройщика или компании можно получить отсрочку необходимого платежа.

Как можно купить квартиру в рассрочку

alt

Для того чтобы приобрести жилье с возможностью выплатить всю сумму частями не всегда обязательно обращаться в финансовую организацию. Оформить её можно непосредственно с собственником недвижимости. Достаточно знать основной принцип, как купить квартиру в рассрочку у хозяина: составляя договор купли-продажи, в нем стороны обязаны грамотно отобразить условия совершаемых выплат с указанием осуществления поэтапной оплаты.

В остальном особых отличий приобретения жилья в рассрочку нет и состоит она из следующих действий:

  • согласование условий предстоящей сделки сторонами;

  • совершение задатка или авансового платежа;

  • сбор документов для заключения сделки;

  • подпись основного договора;

  • перерегистрируются права собственности и накладываются обременения на жилье в виде залога.

После заключения сделки купли-продажи, покупатель вправе начать проживать в купленной им недвижимости. Однако, он не сможет совершать с ней никаких действий до снятия обременения после внесения последнего платежа.

Как купить квартиру в рассрочку в Одессе

В Одессе рынок недвижимости дает возможность выбирать различные варианты по приобретению собственности. Однако, как купить квартиру в рассрочку у частного лица если есть страх попасться на мошенников?

Для того чтобы правильно и безопасно оформить сделку есть смысл обратиться в риэлторскую контору. Базы данных риэлторов позволяют иметь представление о надежности собственников, продающих недвижимость. Опытные риэлторы помогают подобрать отвечающее всем требованиям поиска жилье не только в Одессе, но и в Одесской области. Так же они обеспечат грамотное сопровождение на всех этапах покупки недвижимости, помогут в составлении договора.

Покупка недвижимости - серьезный шаг любого человека, который необходимо совершать подготовленным и с уверенностью. Покупка квартиры в рассрочку - уникальная возможность сделать этот шаг.