Как купить квартиру

21.03.2016 15:15

Мы часто встречаем объявления такого рода "куплю квартиру в Одессе". Кажется легко воплотить задуманное, выбрал подходящий вариант, заплатил денежки и живи себе спокойно. Но мало кто задумывается, купить квартиру в Одессе , это дело серьезное и совершать сделку нужно правильно.

При покупке любого жилья надо понимать, что это событие особой важности. Если не забывать важные рекомендации, то вероятность быть обманутыми сойдет на нет:

1. Хорошо просмотрите документы жилое помещение. Домовую книгу, если она имеется, кадастровый паспорт.

2. Проверяйте количество владельцев. На каждого собственника оформлен отдельный документ о Государственной регистрации права.

3. Ознакомьтесь с паспортами всех собственников. Посмотрите состоит ли кто-то из собственников в браке. Если да, то потребуются дополнительные документы. В разводе - сравните дату покупки квартиры и дату развода, есть вероятность, что второй супруг еще не пропустил срок на реализацию раздела имущества и получению своей доли. Обычно такие квартиры хотят продать быстро.

Посмотрите на возраст всех владельцев. Эту информацию содержит документ о регистрации собственности. Если среди низ есть несовершеннолетние дети, потребуйте показать разрешение органов опеки и попечительства на продажу недвижимости.

Сверьте все данные в документе о праве собственности, внимательно прочтите ФИО, адрес: город, улицу, дом. Убедитесь, что нет опечаток. Попросите справку из паспортного стола, о наличии числа зарегистрированных по этому адресу.

На момент сделки все должны быть выписаны из жилья.

Если вы понимаете, что все это вам не под силу, лучше наймите хорошего риелтора, только не забудьте ознакомиться с его лицензией на право осуществления такой деятельности.

Смотрите также: