Пропонуємо вашій увазі унікальну можливість придбати земельну ділянку площею 22 га з довгостроковою орендою на 1,3 км благоустроєного берега Дунаю. Цей об’єкт розташований за прибережною водозахисною дамбою р. Danube, уздовж українсько-румунського кордону. Ціна включає повну вартість покупки, додаткових витрат немає.

Main characteristics:

• total area: 22,29 га за документами (фактично близько 26 for sale,).
• Прибережний водоем: 18,23 for sale, (фактично близько 22 for sale,), ширина водоема близько 150 m, оренда на 49 років з 2005 year.
• Прибережна зона р. Danube: 4,06 for sale,, довжина уздовж річки близько 1,3 km, оренда на 49 років з 2010 year.
• Цільове призначення: Землі водного фонду, передані для рибогосподарських цілей.

Advantages of the object:

Infrastructure:

• Під’їзд по суші – автодорога з твердим покриттям Вилкове-Кілія, два під’їзди з торцевих сторін.
• Під’їзд по воді – будь-яким видом водного транспорту, включаючи великотоннажні судна річкового та морського класів.
• Електропостачання – власний трансформатор, ЛЕП вздовж Дунаю.

Будівлі:

• Нове адміністративне будівля на березі Дунаю, 2 поверхи, total area 200 м² з терасою 24 м².
• Спеціально виритий та обладнаний лодочний затон на 20-25 одиниць маломірного флоту з виходом на Дунай (можливе оформлення бази-стоянки флоту або розміщення додаткових складських площ після засипки).

Ландшафтні роботи:

• Масштабні земляні роботи, висаджено близько 2 тис. дерев.
• Водоем добре зариблений.

Advantages of the district:

• Близькість до порту: Зручне розташування біля порту Южний, що забезпечує доступ до основних транспортних шляхів.
• Економічний потенціал: The area is rapidly developing, що сприяє залученню інвестицій та розвитку бізнесу.
• Transport accessibility: Можливість під’їзду по суші та по воді, що відкриває широкі можливості для логістики та транспортування.

Не втрачайте можливість інвестувати в перспективний район з великим потенціалом для розвитку бізнесу!

The full sale price is listed. No additional costs 0.

Call or message (Viber, Telegram, WhatsApp) , for more information and to arrange a viewing.