Возможен ли раздел земельного участка по решению собственников

Законодательством Украины предусматривается возможность разделение зем.участка на отдельные по решению собственников. Также такой раздел возможен решением суда по заявлению собственника.

Итак, если в собственности есть земельный участок в Одессе, но вы не является единоличным собственником, вы имеете право подать необходимые документы на раздел его между собственниками. Это предусмотрено приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украины №55 от 18.06.2007 Раздел зем.участка по договоренности между собственниками происходит в несколько этапов:

1 этап. Регистрация нотариусом согласия собственников о разделе участка.

2 этап. Подача официального запроса проекта землеустройства в госгеокадастр для раздела участка.

Результатом этого этапа являтся определение раздела на месности и в натуре (после получения проекта землеустройства). А также получение выписок совладельцами о новых участках из Госгеокадастра.

3 этап. Получение непосредственно кадастрового номера на каждый из участков и выписок о них из Госгеокадастра.

На основе полученных документов происходит нотариальная регистрация прав собственности владельцев на земельные участки.

Обнако, стоит обратить внимание на случаи, когдазаконодательством запрещено проводить раздел:

– если участок – залоговое имущество;

– если участок в – предмет спора в суде;

– если на участок уже наложен арест судом