Продажа участков

Почему купить земельный участок без помощи специалиста — большой риск?

При планах купить участок под застройку в Одессе или Одесской области, нужно убедиться в законности продажи и правильности определения границ территории. Поэтому первостепенное значение имеет проведение топографической съемки для уточнения контуров. Второе обязательное условие – кадастровая съемка, необходимая для регистрации земли в государственных реестрах. Третьим шагом является геологическая оценка, определяющая тип почвы и возможность строительства. Кроме того, проведение экологической экспертизы поможет выявить возможное загрязнение территории. Купить участок земли в Одессе без предварительной юридической проверки — значит увеличить риски столкновения с незаконными строениями или арестами. Необходима проверка истории владения на предмет его прошлых сделок, чтобы исключить возможность мошенничества. Правильно оформленная документация – залог успешной и безопасной покупки, которая требует знания текущего земельного законодательства. Вовлечение юриста или риелтора с экспертизой в земельных вопросах минимизирует риск финансовых потерь. А вот самостоятельная покупка может привести к долгим судебным разбирательствам в случае обнаружения правовых недочетов. В конечном итоге специалисты обеспечивают не только юридическую поддержку, но и помощь в навигации по сложной бюрократии, связанной с процессом купли-продажи.

Покупка и продажа земельного участка в Одессе

Одесса и область — очень востребованный регион в плане площади под застройку, ежедневно на рынке происходят десятки сделок по покупке или продаже участков. Высокий спрос связан с оптимальным климатом для проживания и ведения сельского хозяйства. Выбирать землю необходимо по таким критериям:

• расположение и удаленность от города;
• геометрия территории;
• наличие близлежащих коммуникаций;
• выход к воде;
• общая площадь.

Касательно площади — если вы привыкли к городской суете, то территории в 4 сотки для строительства дома будет достаточно. В случае, если площадь нужна для строительства и ведения сада, огорода — подойдет земля с 7-8 сотками. Своевременный ассортимент земельных участков обширен и новичку в выборе ошибиться достаточно просто. По этой причине, рекомендуем воспользоваться услугами по продаже участков в Одессе от «1Realty».

Как купить землю в Одессе на «1Realty»

Участки под индивидуальное строительство отличаются между собой различными характеристиками и стоимостью, так же как и участки коммерческого назначения. Тяжело подобрать оптимальный вариант без знаний нюансов, поэтому перед тем, как земельный участок купить, крайне важно тщательно сформировать список требований к территории, который будет учитывать все потребности к свойствам объекта. Этот список станет ключевым инструментом для риелтора, который сможет эффективно проработать его и предложить оптимальные варианты в соответствии с установленными сроками. Мы помогаем на каждом этапе — от поиска до заключения сделки по покупке или продаже.

Другие популярные услуги в сфере недвижимости