в 15 минутах от морского побережья. Квартиры от 36 до 66 кв.м. Цены от строителей. Возможна поэтапная оплата. Оформление 0%.

Новый дом в районе ФРАНЦУЗСКОГО БУЛЬВАРА “Морская резиденция” на ул. Академической 30 расположен в живописном зелёном районе Одессы рядом с бывшей межрейсовой базой моряков. Территория дома очерчена ул. Академической, Курортным переулком, и Французским бульваром.

В пешей доступности — Ботанический сад и дендропарк Победы, Трасса Здоровья и зоны отдыха у прибрежной линии.

В продаже огромный выбор планировок от 36 до 66 кв.м.

Кроме квартир, в доме будут:

Собственный многоуровневый паркинг;

Охраняемая благоустроенная территория;

Оборудованные площадки для отдыха и занятия спортом детей и взрослых; Современные технологии строительства и благоустройства Наружные стены: из трехслойных фасадных систем из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем. Внутренние несущие стены: из монолитного железобетона толщиной 200 мм. Внутренние перегородки: из газобетонной кладки. Лифты: скоростные, бесшумные лифты нового поколения грузоподъемностью 1000 кг. Окна, балконные двери: пятикамерный профиль с двухконтурным запиранием. Заполнение — однокамерный энергосберегающий стеклопакет. Отделка мест общего пользования — по индивидуальному дизайнерскому проекту, и включает в себя: — полы – декоративное покрытие; — стены – окрашены; — потолки – подвесные. Шумозащитные мероприятия: выполнены для обеспечения максимального комфорта в проживании. Противопожарные мероприятия: выполняются в соответствии с требованиями норм пожарной безопасности. Отопление и вентиляция Источник теплоснабжения — собственная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей. Безопасный теплоноситель для нужд отопления и теплоснабжения (вода). Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, в каждые апартаменты, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре (из пластиковых труб). Нагревательные приборы в апартаментах — стальные панельные радиаторы с тепловыми счетчиками и системой регулирования тепла. Вентиляция апартаментов — принудительная через вытяжные каналы. Водоснабжение и канализация Внутренний водопровод из шитого полиэтилена. Учет водоснабжения апартаментов — через счетчики, установленные в общем холле. Доступ к информации о потреблении тепла, ХВС, ГВС — через устройство (планшет) системы диспетчеризации. Хозяйственно-бытовая канализация — из полипропиленовых труб. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения здания запроектирована водопроводная насосная станция. Автоматизация В апартаментах устанавливаются высокотехнологичные коммуникации, включая сети телефонной связи и высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления апартамента, а также позволяет подключать иные интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протечек и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды, а также хранения информации по потреблению энергоресурсов (посуточно, помесячно, за год). Электроснабжение Электрические сети выполняются медными проводами. Учет электроэнергии апартаментов осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле и подключены к системе диспетчеризации. Электроснабжение от двух независимых вводов. Предполагается также резервное электропитание от дизель-генератора систем пожаротушения, котельной, насосной, аварийного освещения, пожарных лифтов. Техническое состояние апартаментов при передаче их владельцам Полы: двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется. Остекление: однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием. Отопление: выполняется в полном объеме с установкой радиаторов и системы регулирования температуры. Водоснабжение: ввод холодной и горячей воды с установкой счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования. Канализация: подвод в апартаменты от стояков. Электроснабжение: ввод электропроводки в апартаменты от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридоре общего пользования. Входные двери: бронированные. Внутренние двери не устанавливаются. Отделка помещений: не выполняется.