Дом расположен в Сухом Лимане, кооператив «Авангард-2». Вторая линия от основной дороги, остановка общественного транспорта — всего в 100 метрах.

Основной дом, общая площадь: 160,4 м² на два отдельных входа:

– 1-й (64,4 м²): прихожая, гардеробная, гостиная, спальня, санузел, подсобное помещение и кухня.
– 2-й (96 м²): прихожая, кухня, санузел, кабинет, спальня и просторная гостиная площадью 32,9 м².
– Высота потолков — 3 м.
– Везде установлены качественные стеклопакеты REHAU.
– Тёплый пол на первом этаже (водяной, от котла).

Гостевой дом:
– Площадь: 27 м² + пристройка 4 м² (генераторная).
– Планировка: студия с кухней и санузлом (душ, туалет).
– Дом утеплён.

Коммуникации и техника:
– Газ: итальянский двухконтурный газовый котёл + возможность подключения бойлера.
– Электричество: возможность подключения трёхфазной сети.
– Вода: собственная скважина (глубина 37 м), резервуар на 1 тонну, система фильтрации и гидрофор. Городской водопровод — вдоль границы участка, можно быстро подключить.
– Отопление: возможность подключения твёрдотопливного котла.
– Кондиционирование: 3 инверторных кондиционера (зима/лето), работают до –25 °C, с удалённым управлением через интернет.
– Безопасность и автоматизация: система видеонаблюдения, сигнализация AJAX с выводом на охранный пульт (интернет + SIM-карты), система «умный дом» (удалённое управление выключателями и розетками).
– Установлены счётчики на газ и электричество.

Участок и придомовая территория:
– Участок 6 соток, огорожен по периметру, фасад — каменный забор.
– Въездные автоматические роллеты.
– Парковка во дворе на 3 полноразмерных автомобиля.
– Зона барбекю с подведённой водой.
– Освещение участка, выведен полив.
– Кровля — металлочерепица со снегозадержателями.
– Деревья: миндаль (более 5 м в высоту), абрикос, вишня, яблоня, груша, айва.
– Вдоль дорожки высажены розы.

Дом полностью меблирован.
Улица полностью жилая (не дачи), с дружелюбными соседями. Кооператив сплочённый, с адекватным председателем.