Продажа магазинов

Ежемесячно отдавать солидную часть выручки за аренду торговых площадей нерентабельно, поэтому владельцы доходного бизнеса не упускают шанс купить магазин в Одесской области. Регион перспективен с точки зрения наращивания продаж – в городе круглый год много туристов, которые составят клиентскую базу наряду с коренными жителями «черноморской жемчужины». Все шансы на успех имеют предприниматели, которые откроют небольшой продуктовый супермаркет, павильон с сувенирами, бутик с косметикой, одеждой, аксессуарами и другими группами товаров. Но прежде всего, нужно определиться с выбором помещения. Помощь в решении этого вопроса окажут сотрудники «Первой риэлторской компании».

Как купить магазин в Одессе?

В риэлторской конторе собрана подробная база объявлений о продаже магазинов от продавцов. Подобрать подходящий объект помогает сравнение предложений по таким параметрам:

Площадь

Крупные торговые центры, частные розничные точки, суперсторы и бутики отличаются по занимаемой площади. Поэтому в первую очередь привлекательность недвижимости для ведения коммерческого бизнеса оценивают по этому критерию.

Местоположение

Крайне важно определить удачную локацию с комфортными условиями для ведения своего дела. Учитывать нужно такие детали:

• количество конкурентов в районе
• проходимость и населенность места
• удаленность от центральных улиц, офисных центров, одесских культурных достопримечательностей
• схема расположения остановок городского транспорта
• наличие автомобильного паркинга

Внешний вид

Предпочтение отдают фасадам с презентабельным внешним видом, которые требуют минимальной доработки и отделки. Если же требуется проведения ремонта снаружи, инвестор должен просчитать его стоимость.

Планировка

Товары в магазин подвозят со служебного входа, поэтому важна планировка. Также стоит продумать расположение вспомогательных помещений для отдыха персонала, хранения запасов и остатков торговой продукции, размещения оборудования.

Коммуникации

Перед подписанием договора у нотариуса нужно навести справки о состоянии коммуникации. Исправно должны работать все инженерные сети – канализация, водоснабжение, электричество, вентканалы и пр.

Соответствие нормам

Проблемы с запуском деятельности наблюдаются в магазинах, которые не соответствуют требованиям законов, имеют нарушения со стороны пожарной безопасности, санитарных стандартов. Комплексный подход к мониторингу рынка, проведение исследований позволит выгодно и быстро купить магазин, который устроит клиента риэлторской конторы по всем характеристикам и цене.

Сотрудничество с надежным риэлтором: ключ к успешным и безопасным сделкам

Обращение к профессионалам – залог спокойствия и уверенности. Риэлторы проверят документы, подробно расскажут обо всех этапах взаимодействия продавца и покупателя, ознакомят с тонкостями оформления бумаг. Они минимизируют потенциальные риски, позаботятся о том, чтобы у сделки был прочный фундамент с юридической точки зрения, помогут рассчитать реальную рыночную стоимость объекта при помощи различных методов.