Как определить стоимость недвижимости для продажи?
09.03.2017 10:50

Назначение правильной и привлекательной цены на недвижимость в Одессе является очень важным фактором в успешной продаже. В современных реалиях, при нынешних скачках доллара и общем уровне жизни населения, даже небольшой скачок цены порядком 10%, сможет отбить около 30% потенциальных покупателей. Если же продавец разместит объявление не указав цену, то может быть уверен что большая половина увидевших его, просто не станут читать.

Продавец может установить слишком низкую цену, но это не даст выгоды ни самому продавцу, ни риэлтору. При нестабильном курсе государственной валюты можно остаться в убытке. Есть несколько правил грамотного ценообразования:

1) При назначении цены не стоит отталкиваться от старой суммы за которую продавец купил помещение.

2) Не стоит значительно повышать цену на помещение из за проведенного в нем ремонта. Хорошее состояние здания поможет быстрее продать его, но не должно значительно отражаться на цене.

3) Нужно внимательно изучить рынок продаж в вашем регионе. Сравнить сроки и характеристики уже проданных зданий со своими. Если характеристики сходны, можете смело отнимать около 15% от самого высокого ценника который установили конкуренты на помещение похожее на ваше. Выполнение этих правил способно в кратчайшие сроки создать конкурентоспособное предложение, способное заинтересовать множество людей.