перевага ділянки – ж / д гілка уздовж ділянки. Комунікації - поруч. Ділянка знаходиться в безпосередній близькості до найбільшого торгового порту України – МТП Південний.. Документи – державний акт, призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Власник – фіз особа.