Укр
Меню
Головна Об'єкти Комерційна нерухомість Інвестиційні об'єкти Уникальное предложение: Два здания, в самом красивом месте Одессы — Приморском бульваре

Возможна продажа по отдельности

1. Здание Дом Магнера. Построено в 1820 м. по проекту архитектора Франца Боффо.

Общая площадь здания 2500кв.м. (возможно увеличить площадь). 5 поверхів, плюс подвальное помещение. Встановлена ​​автономна система опалення (4 автономных газовых котла), система вентиляції, кондиционирования, есть постоянный запас воды (15 тонн). Дом подключен к двум независимым источникам электропитания общей мощностью 90 кВт.

Селище 1998 по 2000 года была проведена полная реконструкция здания: здание поставлено на новый фундамент, с внутренней стороны здания вдавливались сваи длинной 9-10 метрів (1500 свай), были заменены междуэтажные перекрытия, нові комунікації, установлена новая мраморная лестница, все оконные и балконные рамы взяты в металлическую обойму, внутренние двери выполнены из цельного массива дуба, окна деревянные производства фирмы «Евролекс», підвіконня виконані з білого мармуру.

Возможно установить лифт. В здании установлена сигнализация и видеонаблюдение, есть круглосуточная охрана. Есть проект реконструкции здания под гостиницу.

2. Здание Дом Григоровича Фука. Построено Арх. Боффо Ф. К., 1844 р., арх Моранди Ф. О., 1846 м.

Здание открывает ансамбль Приморского бульвара со стороны Музея морского флота и Государственной Думы. Участок земли отдан в аренду на 49 років (с 2015г.). Есть проект реконструкции и реставрации здания во многофункциональный комплекс для размещения отеля, ресторана торговых и офисных помещений общей площадью 4173 кв.м. на площади благоустройства 990 кв.м. с пятном застройки 763.кв.м.

Проект выполнен на основании решения Одесской областной администрации и включает в себя:

1. Цокольный этаж – (отм «- 6,600м.) – складские и технические помещения
2. Цокольный этаж (отм.»- 3,3) – торгово-выставочный зал, лифтовые холлы.
3. Перший поверх – главный вход с Думской площади, пер.Чайковского, входная группа, торговый (игровой) Второй зал.
4. Второй-пятый этажиторговые, офисные помещения или размещение номеров отельного комплекса.
5. Шестой-седьмой этажиресторан и лаунж-бар (отм.16,800 м.).

Уникальное предложение: Два здания, в самом красивом месте Одессы — Приморском бульваре

ID 17497
Ціна
Доларів США
Доларів США Грн Євро
Додано
02.05.2024
Район
Приморський
Тип об'єкту
Інвестиційні об'єкти

    Замовити перегляд

    *Наш рієлтор зв'яжеться з Вами найближчим часом для узгодження дати перегляду.

    Схожі об'єкти

    Одеса, Суворовський
    Додано06.06.2024
    Ріелтор Олександр Цвігун
    Показати контакти