Продаж магазинів

Щомісяця віддавати солідну частину виручки за оренду торгових площ збитковим, тому власники прибуткового бізнесу не втрачають шансу купити магазин в Одесской области. Регіон перспективний з погляду нарощування продажів – у місті цілий рік багато туристів, які складуть клієнтську базу поряд із корінними жителями «чорноморської перлини». Усі шанси на успіх мають підприємці, які відкриють невеликий продуктовий супермаркет, павільйон із сувенірами, бутік з косметикою, одягом, аксесуарами та іншими групами товарів. Але перш за все, потрібно визначитися з вибором приміщення. Допомога у вирішенні цього питання нададуть співробітникиПершою ріелторської компанії».

Як купити магазин у Одесі?

У ріелторській конторі зібрано детальну базу оголошень про продаж магазинів від продавців. Підібрати відповідний об'єкт допомагає порівняти пропозиції за такими параметрами:

Площа

Великі торгові центри, приватні роздрібні точки, суперстори та бутіки відрізняються по займаній площі. Тому в першу чергу привабливість нерухомості для ведення комерційного бізнесу оцінюють за цим критерієм.

Місцезнаходження

Вкрай важливо визначити вдалу локацію з комфортними умовами для ведення своєї справи. Зважати на такі деталі:

• кількість конкурентів у районі
• прохідність та населеність місця
• віддаленість від центральних вулиць, офісних центрів, одеських культурних пам'яток
• схема розташування зупинок міського транспорту
• наявність автомобільного паркінгу

Зовнішній вигляд

Перевагу віддають фасадам із презентабельним зовнішнім виглядом., які вимагають мінімального доопрацювання та обробки. Якщо ж потрібне проведення ремонту зовні, інвестор має прорахувати його вартість.

Планування

Товари до магазину підвозять зі службового входу, тому важливе планування. також варто продумати розташування допоміжних приміщень для відпочинку персоналу, зберігання запасів та залишків торговельної продукції, розміщення обладнання.

комунікації

Перед підписанням договору у нотаріуса потрібно навести довідки про стан комунікації. Справно мають працювати всі інженерні мережі – каналізація, водопостачання, електрика, вентилятори та ін.

Відповідність нормам

Проблеми із запуском діяльності спостерігаються в магазинах, які не відповідають вимогам законів, мають порушення з боку пожежної безпеки, санітарних стандартів. Комплексний підхід до моніторингу ринку, проведення досліджень дозволить вигідно та швидко купити магазин, який влаштує клієнта ріелторської контори за всіма характеристиками та ціною.

Співпраця з надійним ріелтором: ключ до успішних та безпечних угод

Звернення до професіоналів – запорука спокою та впевненості. Ріелтори перевірять документи, докладно розкажуть про всі етапи взаємодії продавця та покупця, ознайомлять із тонкощами оформлення паперів. Вони мінімізують потенційні ризики, подбають про те, щоб угода мала міцний фундамент з юридичної точки зору., допоможуть розрахувати реальну ринкову вартість об'єкта за допомогою різних методів.