.svg)
2 комн.,
1 комн.,
5 комн.,
2 комн.,
8 комн.,
3 комн.,
 |
 |
 |
 |
Первая Риэлторская Компания - одно из первых агентств недвижимости Одессы постоянно работает в направлении развития, отслеживает всевозможные нововведения и изменения на рынке недвижимости. К Вашим услугам от агентства недвижимости в Одессе - база данных одесской недвижимости нашей компании, которая постоянно обновляется и пополняется. Продажа квартир в нашем городе является невероятно востребованным направлением. Самым удачным вложением средств есть покупка недвижимости в Одессе. На нашем сайте вы найдете то, что вам нужно. НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Мы предоставляем все услуги: от оценки недвижимости (Одесса и область) до последнего этапа сделки.
Одесская недвижимость: новые предложения Всю недвижимость в Одессе, предлагаемую к продаже или аренде, Вы всегда сможете найти в нашей базе объектов, что позволяет быстро и отменно оказывать профессиональные услуги, если ведется продажа недвижимости любого вида и типа в Одессе и области. Чтобы посмотреть, какие объекты недвижимости представлены для покупки, продажи или аренде, Вы можете воспользоваться формой поиска объектов на сайте нашей компании. Мы безмерно благодарны клиентам за то, что Вы обращаетесь именно к нашим специалистам и уверены, что в лице "Первой Риэлторской Компании" Вы обязательно сможете найти верного компаньона на рынке недвижимости. «Первая Риэлторская Компания» – вся недвижимость Одессы!
.svg)
(048) 738-85-59.svg)
.svg)
Стаж 25
Перед покупкой жилья надо заказать выписку из Государственного реестра прав на недвижимость. Это позволит проверить историю квартиры, начиная с 1998 года. Таким образом покупатель может узнать как часто продавалась жилплощадь, были ли по ней судебные тяжбы или споры. В выписке будет информация, не находится ли данное имущество в ипотеке или же в аресте.
Если выяснится, что арест с жилья был снят незадолго до сделки, рекомендуется повременить с подписанием договора. Если это произошло на основании решения судебного органа, то в будущем оно может быть оспорено и отменено. В этом случае договор будет признан недействительным. Лучше заключить договор с проверенным нотариусом, так как он имеет полный доступ к реестру и может проверить историю квартиры.
Совет: проверяйте всю судебную и продажную (смену владельцев) историю жилья, привлекайте опытных юристов, это предотвратит Вас от проблем после покупки.
Необходимо узнать, имеются ли прописанные на данной жилплощади лица. В некоторых случаях они имеют право претендовать на пользование жилплощадью. Поэтому до заключения сделки покупателю следует заказать справку о регистрации места проживания/пребывания лиц в квартире. Иначе после заключения договора придется выписывать их через суд.
Стоит оценить риски сделки, если в квартире были прописаны лица в возрасте или с неудовлетворительным состоянием здоровья. Особенно должно насторожить, если это бывшие собственники квартиры, которые безвозмездно передали ее продавцу. В этом случае квартиру надо тщательно проверить. По желанию бывшего собственника сделку могут признать недействительной, а жилье отберут в судебном порядке.
Совет: этот пункт крайне важный - проверяйте домовую книгу на предмет прописки посторонних людей в квартире.
Подведем итоги - на что же нужно обращать внимание при покупке квартиры? Чек-лист от компании 1REALTY:
