Укр
Меню

Чи можливий розділ земельної ділянки за рішенням власників

Перша рієлторська компаніяБлог про НерухомістьНерухомістьЧи можливий розділ земельної ділянки за рішенням власників
Чи можливий розділ земельної ділянки за рішенням власників

Законодавство України передбачає можливість розділення зем.участка на окремі за рішенням власників. Також такий розділ можливий рішенням суду за заявою власника.

Отже, якщо у власності є земельну ділянку в Одесі, але ви не є одноосібним власником, ви маєте право подати необхідні документи на розділ його між власниками. Це передбачено наказом Міністерства житлово-комунального господарства України №55 від 18.06.2007 Розділ зем.участка за домовленістю між власниками відбувається в кілька етапів:

1 етап. Реєстрація нотаріусом згоди власників про розподіл ділянки.

2 етап. Подача офіційного запиту проекту землеустрою в госгеокадастр для розділу ділянки.

Результатом цього етапу являтся визначення розділу на месности і в натурі (після отримання проекту землеустрою). А також отримання виписок співвласниками про нові ділянки з Госгеокадастра.

3 етап. Отримання безпосередньо кадастрового номера на кожну з ділянок і виписок про них з Госгеокадастра.

На основі отриманих документів відбувається нотаріальна реєстрація прав власності власників на земельні ділянки.

Обнако, варто звернути увагу на випадки, когдазаконодательством заборонено проводити розділ:

– якщо ділянка – заставне майно;

– якщо ділянка в – предмет спору в суді;

– якщо на ділянку вже накладено арешт судом

інші статті Усі статті
Чого чекати: Як змінився попит на купівлю землі та нерухомості в 2024 році

Протягом перших двох років після початку масштабного вторгнення ринок нерухомості в Україні зазнав тимчасового застою, проте досить швидко почав адаптуватися до поточних обставин, формуючи нові пріоритетні напрямки.

Безкоштовне житло для біженців в Україні

З початком повномасштабного вторгнення 24 лютого 2022