Чи можливий розділ земельної ділянки за рішенням власників

Законодавство України передбачає можливість розділення зем.участка на окремі за рішенням власників. Також такий розділ можливий рішенням суду за заявою власника.

Отже, якщо у власності є земельну ділянку в Одесі, але ви не є одноосібним власником, ви маєте право подати необхідні документи на розділ його між власниками. Це передбачено наказом Міністерства житлово-комунального господарства України №55 від 18.06.2007 Розділ зем.участка за домовленістю між власниками відбувається в кілька етапів:

1 етап. Реєстрація нотаріусом згоди власників про розподіл ділянки.

2 етап. Подача офіційного запиту проекту землеустрою в госгеокадастр для розділу ділянки.

Результатом цього етапу являтся визначення розділу на месности і в натурі (після отримання проекту землеустрою). А також отримання виписок співвласниками про нові ділянки з Госгеокадастра.

3 етап. Отримання безпосередньо кадастрового номера на кожну з ділянок і виписок про них з Госгеокадастра.

На основі отриманих документів відбувається нотаріальна реєстрація прав власності власників на земельні ділянки.

Обнако, варто звернути увагу на випадки, когдазаконодательством заборонено проводити розділ:

– якщо ділянка – заставне майно;

– якщо ділянка в – предмет спору в суді;

– якщо на ділянку вже накладено арешт судом